Prinses Beatrixlaan 10

Maartensdijk | € 445.000,- k.k. verkocht

Een uitgebouwd hoekhuis op een mooi perceel

Ellen Mouthaan

NVM Makelaar RM/RT

Een uitgebouwd hoekhuis aan rustig laantje in Maartensdijk: helemaal te verbouwen naar eigen wens en gelegen op een fijn en groot perceel, met vrijstaande garage!
Kijk op de website van verkopende makelaar naar de opname van een live-streamed bezichtiging.

Algemeen:

  • Woonoppervlakte van 99m2, een garage van 17m2 en een perceel van 310 m2
  • Gelegen aan een rustige ventweg: hier wordt nog op straat gespeeld!
  • Met een heerlijk ruime en zonnige tuin
  • Parkeermogelijkheid op eigen terrein en dus ook de mogelijkheid een laadpaal te plaatsen
  • De vrijstaande garage kan eventueel worden omgebouwd tot bijvoorbeeld kantoor
  • Huis dient volledig gemoderniseerd te worden: mogelijkheden te over!
  • Met drie slaapkamers: door het plaatsen van een dakopbouw kunnen dit er meer worden
  • Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging:
* Maartensdijk is een rustig dorp, volop gelegen in het groen en toch ook dicht bij Utrecht en Hilversum
* Op goede locatie, grenzend aan het dorpscentrum en aan rustig ventweggetje in woonwijk
* Op korte loopafstand van het centrum met verschillende winkels, een supermarkt, weekmarkt en verdere faciliteiten
* Meerdere scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving
* Maartensdijk beschikt over verschillende sportclubs waaronder een actieve voet- en korfbalclub, tennisclub en manege
* Met de auto snel in Utrecht en Amersfoort en meerdere busverbindingen in het dorp

Indeling
Begane grond:
* Entree, hal met meterkast, wc met fontein en garderobeplek onder de trap
* Woonkamer met een houten vloer en leuk zicht op de straat
* Aangebouwde woonkeuken met eethoek en plavuizen vloer. Simpele keukenopstelling
* Bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-ketel, grote bergkast en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer
* Grootste kamer aan de achterzijde, met mogelijkheid tot een balkon, vaste leg- en hangkast
* Tweede kamer aan de voorzijde met leuk zicht over de straat
* Derde kleinere kamer ook aan de achterzijde
* Eenvoudige badkamer met inloopdouche, wc en wastafel

Zolder:
* Vaste trap naar een bergzolder. Met plaatsing van een dakopbouw kan hier een extra kamer gecreëerd worden.

Tuin:
* Verrassend grote achtertuin: door de diepte is er de hele dag een zonnige plek te vinden
* Met vrijstaande stenen garage en houten overkapping om bij elk weertype buiten te genieten
* Met oprit: dus parkeren op eigen terrein
* Groen aangelegde, kleine voortuin

Kortom: een huis dat dient te worden gemoderniseerd, waardoor het helemaal eigen te maken is. Een leuk project voor mensen die zoeken naar een rustig gelegen hoekhuis op een mooi perceel!

Lees de volledige beschrijving...

Details van het huis

94 m2

woonoppervlak in m2

3

slaapkamers

1960

bouwjaar

Noordwest

ligging van de tuin

310 m2

perceelgrootte in m2

E

energielabel

Heeft u een vraag? WhatsApp ons icon-whatsapp 06 - 19 19 50 60