Raadhuisstraat 13

Wonen in de Vesting in een charmant 2-onder-1 kap Rijksmonument met een verrassend grote en vooral ook zonnige tuin? Dit kan in dit wit-gestuukte huis in een rustige Vestingstraat. Een geweldige kans om van dit authentieke huis een zeer sfeervol thuis te maken!

Kijk op de website van dit huis (adres.nl) naar de live bezichtiging van dit huis!

Algemeen

• Woonoppervlakte officieel BBMI ingemeten 105 m2 .
• Perceel van 133 m2
• Een Rijksmonument; dus en onder voorwaarden subsidiemogelijkheden voor restauratie en onderhoud
• De buitenzijde is goed onderhouden met strak schilderwerk en nieuwe goten
• Met 3 slaapkamers en een verrassend grote leefruimte
• Van binnen moet het huis geheel worden aangepast aan de wensen en eisen van deze tijd
• Een bouwkundig gekeurd huis: voor meer duidelijkheid

Ligging
* Midden in de Vesting, maar toch in een rustige straat gelegen
* Op steenworp afstand van de Marktstraat met verschillende winkels, terrasjes, boetiekjes en restaurants
* Net buiten de Vesting bevinden zich diverse winkels met o.a. een grote Albert Heijn, evenals een binnenzwembad, sportschool en diverse sportvelden.
* Zeer centraal; De Vesting ligt op fietsafstand van NS Station Naarden-Bussum en een oprit naar de A1 ligt op enkele minuten rijden.

Indeling
Begane grond
* Achter de mooie voordeur ligt de entree met meterkast
* Verrassend grote speelse leefruimte met hoogteverschil, open haard, openslaande deuren naar de tuin, balkenplafond, originele inbouwkast en trap naar de verdieping
* Zeer eenvoudige keuken met deur naar de tuin en speels dak.
* Kleine kelder bereikbaar via de woonkamer

1e verdieping
* Overloop met toiletruimte
* Zeer indrukwekkende slaapkamer aan de voorzijde, met hoge sporen kap met kleine charmante dakkapel
* Kleine, eenvoudige badkamer ensuite, met dubbele wastafel en verzonken bad
* 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde, met balkenplafond en kastenwand.
* Erg leuke zolderkamer met sporenkap, dakkapel en veel bergruimte, bereikbaar via een houten vaste trap. Deze kamer is vrij laag door de schuine wanden, maar is een leuke kinder-, werk- of logeerkamer.

Tuin:
* Voor Vestingbegrippen een grote achtertuin, ook bereikbaar via het pad langs de zijkant van het huis
* Met flink veel zon aan in de (na)middag en avond
* Met meerdere stenen schuren
* De tuin is zeer charmant en voelt authentiek aan

Kortom: een huis dat veel ruimer is dan de officiële meting aangeeft, met een goede tuin en veel originele kenmerken. Een bijzonder Rijksmonument dat met liefde en zorg opgeknapt kan worden tot een prachtig thuis!