Roemer Visscherlaan 10

In een rustig laantje gelegen, sfeervol jaren ‘30 twee-onder-een-kaphuis met een prachtig eigentijds afgewerkt interieur. Recent stijlvol gerenoveerd en uitgebouwd. Een heerlijk huis dat direct te betrekken is!

** Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**

Algemeen

• Woonoppervlak van 135m2, op een perceel van 245m2
• Karakteristiek jaren '30 huis met een overstekende kap en sfeervolle erker aan de voorzijde
• In 2020 en 2023 gemoderniseerd en uitgebouwd, met veel aandacht voor details
• Diverse karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven; kamer-en-suite, glas in lood, erker en ramen met roedeverdeling
• Gelegen in een rustige eenrichtingslaan met aan overzijde bijzondere huizen in de oorspronkelijke houtzagerij
• Energielabel B: voorzien van zonnepanelen, dubbelglas, dak-, muur- en vloerisolatie
• Enkele minuten lopen van NS-station Naarden-Bussum
• Parkeermogelijkheid op eigen terrein en met een vrijstaande garage
• Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen aan een rustige laan met aan weerszijde prachtige bomen
* Hier kan nog gewoon op straat gespeeld worden, of in de speeltuin om de hoek
* Op korte loopafstand van NS-station Naarden-Bussum en het centrum van Bussum
* Omgeven door veel groen en jaren ’30 woningen
* Zeer goed te bereiken vanaf de A1; snel op het werk en snel weer thuis!

Indeling
Begane grond
* Vestibule met granito vloer, authentiek tegelwerk en klapdeur met glas-in-lood
* Hal met toilet, toegang tot de kelder en woonkamer
* Woonkamer en suite met inbouwkasten, glas-in-lood en erker aan de voorzijde
* Eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin
* Met eiken visgraat parketvloer en in zowel voor- als achterkamer een open haard
* Ruime moderne, open keuken die aan de zijkant is uitgebouwd. Voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker en een inductiekookplaat. Deur naar de tuin.

Eerste verdieping
* Lichte overloop door een kenmerkende grote jaren ‘30 glas-in-lood raam
* Alle kamers hebben glad gestucte wanden en stijlvolle ramen met roede verdeling
* Grote slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast en uitzicht op architectonisch bijzondere huizen aan de overzijde
* Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is ook ruim met een vaste kast
* Slaapkamer 3 is iets kleiner, ligt aan de voorzijde en is perfect als werk- of kinderkamer
* Badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en douche
* Separaat toilet op de overloop.

Tweede verdieping
* Bereikbaar via een vaste trap
* Ruime voorzolder met wasmachine/droger, berghok met CV-ketel. Vlizotrap naar vliering
* Vierde slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
* Leuke, beschutte achtertuin op het oosten met achterom naast het huis
* Goed formaat voortuin, gelegen op het westen en met oprit voor twee auto’s
* Vrijstaande stenen garage, toegankelijk voor tweewielers.

Kortom: Een licht en ruim dertiger jaren gezinshuis met eigentijds interieur in een kindvriendelijke buurt. Direct te betrekken, wat een luxe!