van Hogendorplaan 15

Een tussenhuis met maar liefst 6 slaapkamers en een zeer diepe zonnige tuin! Gelegen aan een rustige laan en op steenworpafstand van Naarden-Vesting en diverse voorzieningen; een echt gezinshuis.
*Bekijk de opname van de live gestreamde bezichtiging van dit huis eenvoudig via de website van de makelaar*

Algemeen

• Woonoppervlakte van 109 m2 op een perceel 230 m2
• Top locatie: rustig straatje waar stapvoets gereden wordt en vlakbij alle voorzieningen!
• Met een zeer diepe en zonnige tuin (ca. 25 m.) op het zuidwesten
• Door de moderne dakopbouw (2021) zijn een volledige tweede verdieping met twee ruime slaapkamers en een vliering gecreëerd
• Energielabel C: voorzien van dak- en gevelisolatie en vrijwel overal dubbel glas (deels HR+ en HR++)
• Met een grote aangebouwde stenen schuur/berging en aparte waskamer/bijkeuken
• Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen aan een woonerf in de groene en kindvriendelijke woonwijk Keverdijk
* Met aan het einde van de straat weiland met schaapjes en de buitenste Vestinggracht om te suppen en varen!
* Klein winkelcentrum op loopafstand met o.a. een grote supermarkt en bakker
* Op een paar minuten rijafstand van op-/afrit A1 en de jachthaven van Naarden
* NS-station Naarden-Bussum op fietsafstand en een bushalte op ca. 350 meter
* Kinderdagverblijf en 2 basisscholen op loopafstand
* Op enkele minuten van Naarden-Vesting met veel leuke winkels, restaurants en op zaterdagochtend de weekmarkt.

Indeling
Begane grond
* Entree, hal met toilet en garderobekast/meterkast
* Woon-/eetkamer met goede lichtinval door grote ramen aan de voor- en achterkant
* Halfopen keuken met een gezellige bar/doorkijk
* Aangebouwde bijkeuken met was-/droogopstelling en deur naar de tuin
* Inpandige, ruime stenen schuur met veel bergruimte

1e verdieping
* Overloop met toegang tot vier (slaap)kamers en de badkamer
* Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, waarvan één met wastafel
* Een derde, kleinere kamer bevindt zich aan de achterzijde en is nu in gebruik als kastenkamer
* Vierde slaapkamer aan de voorzijde
* Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en mechanische ventilatie

2de verdieping
* Vaste trap naar de zolder met een praktische voorzolder met bergruimte
* Vijfde en zesde slaapkamer van goed formaat
* Achterzijde van deze verdieping voorzien van elektrische rolluiken
* Voorzien van een goede bergvliering.

Tuin:
* Zeer diepe achtertuin op het zuidwesten met achterom
* Met veel privacy en zon!
* Een heerlijk beschut terras direct aan het huis gelegen
* Met twee goede schuren

Kortom: Door de ligging, vele slaapkamers en de heerlijke zonnige tuin is dit echt een superleuk gezinshuis!