Vincent van Goghlaan 13

*** Live bezichtiging: Kijk op 6 november om 14.00 uur mee met de live bezichtiging via de Instagram pagina van de verkopend makelaar. ***

Fijn eigentijds gezinshuis met een zonnige tuin, sfeervolle buitenkamer en eigen aanlegsteiger aan het water! Op een heerlijke plek in een rustige, kindvriendelijke straat ligt deze stijlvolle twee-onder-een-kap villa met volop leefruimte.
Algemeen
- Woonoppervlakte van 198 m2 op een perceel van 452 m²
- Zeer ruime woonkamer met sfeervolle haard en extra zijkamer
- Eigentijdse keuken en eigentijdse badkamers (2020)
- Energielabel A en 17 zonnepanelen
- Zonnige achtertuin op het westen met royale “Gooise buitenhut” en grote veranda
- Direct aan het water met aanlegsteiger en mogelijkheid om leuke tochtjes te maken
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein met laadpaal

Ligging
• Gelegen in een rustige, doodlopende straat in het Rembrandtkwartier; kinderen spelen hier nog gewoon op straat
• Kindvriendelijke omgeving met scholen en speelgelegenheden dichtbij, waarvan eentje tegenover dit huis
• Het gezellige centrum van Bussum en historische Naarden-Vesting op enkele minuten fietsafstand
• Winkels, horeca en NS-station Naarden-Bussum goed bereikbaar
• Goede verbinding via de A1 richting Amsterdam en Utrecht; snel op het werk en snel weer thuis
• Vanuit je eigen achtertuin heerlijk het water op richting Naarden-Vesting en de Vecht

Indeling
Begane grond
• Ruime en lichte entree met praktische garderobe- en trapkast voor jassen, schoenen en extra bergruimte en toegang tot inpandige berging
• Sfeervolle woonkamer met houten vloer, open haard, grote raampartijen en uitzicht op de tuin
• Openslaande deuren naar de overkapping en achtertuin
• Extra zijkamer te gebruiken als bijvoorbeeld speel- of werkkamer
• Ruime woonkeuken met karakteristieke en-suite schuifdeuren en sfeervolle kastenwanden
• Eigentijdse keuken met o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en wijnkoeling
• Erker aan de voorzijde met uitzicht op de voortuin
Eerste verdieping
• Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer
• Ruime, lichte slaapkamer aan de voorzijde met airconditioning
• Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator (2021)
• 2e slaapkamer aan de achterzijde, nu in gebruik als werkkamer
• 3e slaapkamer nu in gebruik als praktische Inloopkast met aansluiting voor de wasmachine en droger

Tweede verdieping
• Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en tweede badkamer
• Twee gezellige slaapkamers met dakkapellen en airco
• Tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet
• Praktische vliering voor extra bergruimte

Tuin
• Fraai aangelegde achtertuin op het westen met volop privacy
• Veranda over de volledige breedte met ruimte voor een gezellige eet- en zithoek; heerlijk voor lange zomeravonden
• Naast de aanlegsteiger ligt de buitenkamer met aangrenzende houten berging
• Aanlegsteiger aan het water, ideaal om te varen of te suppen
• Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal
Een heerlijk ruim huis op een fijne plek, waar comfortabel wonen en genieten van het buitenleven samenkomen!