Lissenmeent 46

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Een fijn gezinshuis met een prettige leefruimte, 4 goed formaat slaapkamers en met een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. Gelegen in een gezellige, rustige autoluwe straat en in een groene buurt met op steenworp afstand het Naardermeer en een winkelcentrum.

Algemeen:

• Goed onderhouden en verrassend licht gezinshuis
• Het hele huis is recent voorzien van kunststof kozijnen met twee of driedubbel glas
• Op de eerste verdieping 3 goed formaat slaapkamers
• Ruime zolderkamer met een brede dakkapel met leuk uitzicht over de wijk
• Kinderen kunnen voor de deur veilig op straat spelen
• Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging:
* Gelegen in autoluwe straat en kindvriendelijke buurt met in de nabijheid diverse speelveldjes.
* Winkelcentrum, scholen en kinderopvang liggen ‘om de hoek’
* Op steenworp afstand ligt een fraai wandelpark en natuurgebied het Naardermeer, ideaal voor een wandeling of fietstocht
* De op/afrit naar snelweg A1 is binnen 10 minuten rijden bereikbaar
* Op fietsafstand van station Naarden-Bussum en Bussum-Zuid

Indeling
Begane grond:
* Hal met de trapopgang naar eerste verdieping en deur naar woonkamer
* Toiletruimte met fonteintje
* Ruime trapkast met praktisch veel bergruimte
* Ruime woonkamer met zowel aan voor- als achterzijde grote ramen met prettig veel lichtinval
* Open keuken met veel praktische werkruimte, diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin

Eerste verdieping:
* Overloop, ruime badkamer, 3 goed formaat (slaap)kamers en trapopgang naar de zolderverdieping
* Badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, vaste wastafel, handdoekenradiator en toilet
* Royale slaapkamer aan de achterzijde met fraai uitzicht over de tuin
* 2e ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde van het huis
* 3e kamer aan de achterzijde; ideaal in te richten is als kinder- of werkkamer

Zolderverdieping:
* De zolder is recent(2018) verbouwd en voorzien van een brede dakkapel met elektrische zonwering
* Overloop met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger
* Ruime zolderkamer met grote dakkapel voorzien van zonwering
* Veel opbergruimte achter de knieschotten

Tuin:
* Zonnige en besloten achtertuin op het zuidwesten met groot terras
* De stenen berging aan voorzijde biedt veel opbergruimte en is v.v. elektra

Kortom: een fijn gezinshuis met o.a. 4 slaapkamers, een diepe en zonnige achtertuin en gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de rand van natuurgebied Naardermeer.