Piersonlaan 38

***Live bezichtiging: Kijk op vrijdag 5 maart om 12.30 uur mee op de Facebookpagina van de verkopend makelaar***
Verrassend ruim en prettig licht hoekhuis met 5 slaapkamers, ruime zonnige tuin en een eigen oprit. Gelegen aan een rustige straat in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk ‘Ministerpark’ in Naarden.

Algemeen

• Het huis heeft een moderne en lichte afwerking en bevindt zich in een goede staat van onderhoud.
• Met een woonoppervlakte van 151 m2 en 5 slaapkamers is dit een ideaal gezinshuis!
• Geen standaard huis; de begane grond is uitgebouwd en heeft een leuke speelse indeling met een aparte werk/speel/t.v.-kamer.
• Kleine garage en eigen oprit; parkeermogelijkheid op eigen terrein.
• Voorzien van relatief veel zonnepanelen.
• Gunstige ligging ten opzichte van de A1 en NS-station.

Ligging
* Ligging aan een zeer rustige eenrichtingsstraat in de populaire woonwijk ‘Ministerpark’.
* NS-station op loopafstand en uitvalswegen naar snelweg A1 liggen tevens op korte afstand.
* Scholen, kinderopvang, sportvelden en winkels loopafstand.
* Op steenworp afstand van natuurgebied het Naardermeer, heerlijk voor een wandeling of fietstocht.

Indeling
Begane grond
* Entree met vestibule, meterkast en garderobe.
* Hal met toegang tot toilet, trapkast, woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping.
* Royale lichte L-vormige woonkamer met glad afgewerkte wanden, houten vloer en aan de voorzijde een grote raampartij met veel privacy.
* Aan de achterzijde is er een riante uitbouw met 2 daklichten, vloerverwarming, inbouwspots en ruimte voor een heerlijke grote eettafel.
* D.m.v. openslaande deuren lopen binnen en buiten mooi in elkaar over.
* Eigentijdse open keuken met kookeiland, veel werkruimte, vloerverwarming, quooker en diverse inbouwapparatuur. De speelse indeling zorgt ervoor dat er vanuit de keuken altijd contact is met de rest van de ruimtes.
* Aparte werk-/tv-/speelkamer aan de zijkant van het huis met tevens een toegangsdeur naar de garage. Ideale mogelijkheid voor gescheiden woonfuncties!

1e verdieping
* Overloop met inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar tweede verdieping.
* De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast en openslaande deuren.
* De 2e lichte en ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een extra zijraam, veel privacy door het vrije uitzicht.
* 3e kleinere slaapkamer aan de achterzijde; een ideale werk-/kinderkamer.
* Badkamer met ligbad/douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en inbouwspots.

2de verdieping
* Voorzolder met bergruimte, cv-opstelling, opstelplaats wasapparatuur en toegang tot 2 slaapkamers.
* Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde en is voorzien van dakkapel, knieschotten en inbouwspots.
* Slaapkamer 5 ligt aan de voorzijde en tevens voorzien van dakkapel, knieschotten en inbouwspots.
* 2e badkamer realiseren? De aansluitingen zijn reeds aanwezig.

Tuin:
* Heerlijke ruime achtertuin met een perfect zonligging (Z/W) met groot terras en bloeiende struiken.
* Aanwezigheid van ‘achterom’ en klein houten schuurtje.
* Goed formaat voortuin met eigen oprit, afsluitbaar hek en veel privacy.

Kortom: Door de ligging, fijne leefruimte, heerlijke tuin en het aantal slaapkamers superleuk huis voor een gezin met kinderen!