Rhijnvis Feithlaan 1B

Zeer bijzondere onder architectuur gebouwde half vrijstaande villa op een fijne plek in het lommerrijke Brediuskwartier; voor als je een verrassend en ander huis zoekt in een mooie buurt.

Algemeen

• Gebouwd in 1986 naar ontwerp van de eigenaar die tevens architect is
• Aan alles is gedacht, van vloeren tot wandafwerking en verlichting
• Beschutte ligging en omgeven door veel groen
• In 2010 is de keuken en al het sanitair (Philippe Starck) vervangen
• Zeer onderhoudsvriendelijk huis door o.a. aluminiumkozijnen
• Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Aan een fraaie laan in het geliefde Brediuskwartier, omringd door huizen uit begin 20e eeuw
* Parkeren kan op eigen terrein op de oprit of in de garage
* Diverse scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving
* Goede verbinding met de A1 waardoor steden als Amsterdam, Amersfoort en Utrecht (via A27) goed te bereiken zijn
* Op korte afstand van het station Naarden-Bussum

Indeling
Souterrain
* Bereikbaar via eigen entree aan de voorzijde of binnendoor via een wenteltrap
* Zeer royale woon/leefruimte met stijlvolle en gezellige gashaard; een heerlijke ruimte!
* Eigentijdse Bulthaup keuken met Miele apparatuur en praktische bergkast
* Veel ramen met uitzicht op al het groen in de tuin, veel privacy dus!
* Aparte toiletruimte met fonteintje
* Meterkast met waterontharder (voor het gehele huis)
* Praktische bijkeuken met o.a. CV ketel (Remeha, 2015), aansluiting voor wasmachine en toegang tot de tuin
* Inpandige royale garage met mogelijkheid voor het stallen van de auto en fietsen
* Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een Mosa tegelvloer
* Door de eigen entree ook mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis

Begane grond:
* Hal met garderobe en toegang tot de woonkamer
* De royale en zeer lichte woonkamer heeft grote raampartijen en bevindt zich net boven straatniveau; vrij uitzicht en veel privacy
* Twee werkplekken/bibliotheken die in open verbinding staan met de woonkamer
* De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met Besouw katoentapijt en een sfeervolle houthaard
* Vanuit de woonkamer toegang tot het zeer zonnige op het zuiden gelegen terras
* 2e hal met toegang tot de aparte toiletruimte met fonteintje en de wenteltrap

Eerste verdieping
* Overloop met toegang tot drie slaapkamers, gastenbadkamer en toilet
* Slaapkamer aan de voorzijde van het huis met praktische inbouwkasten
* Royale slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van inbouwkasten
* Master bedroom aan de achterzijde met inbouwkasten en toegang tot de badkamer en-suite
* Badkamer bereikbaar vanuit de master bedroom met grote inloopdouche, bidet en twee wastafels
* Tweede badkamer bereikbaar vanaf de overloop met douche en wastafel
* Aparte toiletruimte met fonteintje
* De gehele verdieping is voorzien van Besouw katoentapijt en Philippe Starck sanitair

Tweede verdieping
* Wenteltrap uitkomend op de open multifunctionele tweede verdieping met toegang tot het dakterras
* Mogelijkheid deze ruimte eventueel te splitsen in twee slaapkamers of een slaap- en badkamer
* Thans bevindt zich hier ook een sauna
* Ook deze verdieping is voorzien van Besouw katoentapijt
* Zeer royaal en zeer zonnig dakterras met open haard en absolute privacy!

Tuin
* Veel privacy door het vele groen, maar toch veel zon!
* Meerdere terrassen waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is
* Houtberging en plek voor de kliko’s achterin de tuin

Kortom: Een geweldige onder architectuur gebouwde villa, voorzien van alle gemakken en veel privacy!