Rubenslaan 19

Naarden | € 795.000,- k.k. beschikbaar

Heerlijk familiehuis aan ’t Meertje van Vlek!

Ellen Mouthaan 2020

Ellen Mouthaan

NVM Makelaar RM/RT 035-6942757

Maak een afspraak

Maak een afspraak voor

Een moment geduld aub.

Stel ons een vraag

Een moment geduld aub.

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Vrij uitzicht op ’t Meertje van Vlek! Stijlvolle ruime jaren ’30 midden villa (170 m2 wonen) met veel originele details en fantastische ligging in het Rembrandtkwartier. Met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten een ideaal familiehuis!

Algemeen

  • Fantastische ligging in het Rembrandtkwartier met vrij uitzicht op ’t Meertje van Vlek.
  • Woonoppervlakte van maar liefst 170 m2!
  • Zonnige en uitgebouwde woonruimte op de begane grond, 6 slaapkamers en 2 badkamers.
  • Hoogwaardig afwerkingsniveau, mooie mix tussen eigentijds en originele details.
  • Zonnige achtertuin op het zuidwesten
  • Voldoende parkeermogelijkheid voor de deur.
  • Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Midden in het Rembrandtkwartier en met vrij uitzicht op ’t Meertje van Vlek.
* Op korte afstand van de A1; binnen 20 autominuten in Amsterdam en Utrecht.
* Op circa 5 minuten fietsafstand van NS-station; binnen 25 minuten op Amsterdam en Utrecht Centraal.
* Op geringe loopafstand van de populaire Godelinde basisschool en 7 minuten fietsafstand van verschillende middelbare scholen.
* Op circa 5 minuten fietsafstand van een grote Albert Heijn, Gall & Gall, Etos, en bakker.
* Diverse sportclubs en zwembaden in de nabije omgeving op korte fietsafstand.
* Op enkele minuten van zowel Bussum als Naarden-Vesting met veel leuke winkels, restaurants en op zaterdagochtend de gezellige weekmarkt.

Indeling
Begane grond
* Ruime vestibule met garderobe en schoenenkast.
* Hal met vaste inbouwkast, trapkast en toilet.
* Lichte brede woonkamer en-suite met in de voorkamer een openhaard en vrij uitzicht op de vijver.
* Onder architectuur van DENC uitgebouwde achterkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin.
* Halfopen keuken met groot werkblad, diverse inbouwapparatuur en toegangsdeur naar de achtertuin.
* Eventueel mogelijkheid tot realiseren van een grote open woonkeuken.
* Vestibule en keuken voorzien van Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, woonkamer en hal voorzien van whitewash massief eiken parketvloer in visgraat met bies.

1e verdieping
* 1e slaapkamer (ca. 17,5m2) ligt aan achterzijde met inbouwkast en een ruim zonnig dakterras (10m2) op het zuidwesten.
* 2e slaapkamer (ca. 17,5m2) ligt aan de voorzijde met inbouwkast, originele glas-in-lood ramen en prachtig vrij uitzicht over de vijver. Wordt momenteel gebruikt als werkkamer.
* 3e slaapkamer (ca. 7,5m2) is een ideale kleine kinderkamer, werkkamer of grote inloopkast!
* Lichte badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

2de verdieping
* Verassend ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer en met vlizotrap naar vliering.
* 4e slaapkamer gelegen aan de voorzijde, is een gezellige lichte (kinder)kamer van goed formaat.
* 5e slaapkamer gelegen aan de achterzijde, betreft tevens een gezellige lichte (kinder)kamer van goed formaat.
* 6e slaapkamer gelegen aan de achterzijde wordt nu gebruikt als sportkamer.
* Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en inbouwkast.
* Ruime 2e badkamer met douche, wastafel, 3e toilet en opstelplaats voor wasapparatuur.

Vliering
* Ruime hoge bergvliering (ca 8,5 m2) bereikbaar via een vlizotrap.
* Opstelplaats Cv-ketel.

Tuin:
* Zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten met afwisselende indeling met o.a. meerdere terrassen, begroeiing en grindpad.
* Door de gunstige ligging en meerdere terrassen gehele dag zon.
* Aanwezigheid van grote stenen schuur (ca 11 m2) en een ‘achterom’.
* Goed formaat voortuin op het noordoosten.

Kortom: Door de top-ligging, fijne lichte leefruimte, de heerlijke zonnige tuin en het aantal slaapkamers is dit een perfect gezinshuis op een unieke plek in het Rembrandtpark!

Lees de volledige beschrijving...

Details van het huis

170 m2

woonoppervlak in m2

6

slaapkamers

1935

bouwjaar

Zuidwest

ligging van de tuin

213 m2

perceelgrootte in m2
Brochure
Plattegrond
Bekijk de 360° weergave
online bezichtiging
omgevingsvideo
fb live bezichtiging

Heeft u een vraag? WhatsApp gerust icon-whatsapp 06 - 19 19 50 60