Schietspoel 20

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Volledig gemoderniseerd tussenhuis met een mooie eigentijdse afwerking, heerlijke achtertuin, 3 slaapkamers en op korte afstand van diverse voorzieningen.

Algemeen

• Woonoppervlakte van ca. 74,5 m2.
• Nog diverse mogelijkheden om het huis eventueel te vergroten.
• Het geheel heeft een mooie lichte en eigentijdse afwerking.
• Geheel voorzien van dubbel glas.
• Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen.
• Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Goede ligging in een rustige en kindvriendelijke straat.
* Centraal gelegen door een goede verbinding met de A27/A1.
* Nabij scholen en kinderopvang.
* Wandelliefhebber? Op korte afstand van bos- en heidegebied.
* Op ca. 5 minuten fietsafstand ligt het gezellige en levendige centrum van Laren
* Op 500 meter ligt kinderboerderij ‘het Spookbos’ en buurt- en speeltuinvereniging ‘Ons genoegen’.

Indeling
Begane grond
* hal met meterkast, handige trapkast en toegang tot toilet, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.
* De woonkamer heeft aan voorzijde een prettig groot raam met roedeverdeling, gladde wanden en een laminaatvloer.
* Aan de achterzijde is er plek voor een gezellig eethoek waarvandaan toegang is naar de achtertuin.
* De open keuken is recent vernieuwd met diverse inbouwapparatuur, veel opbergruimte en inbouwspots.

1e verdieping
* Overloop met toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers en een badkamer.
* Hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde met grote raampartij v.v. draai-/kiepsysteem, gladde wanden en een vaste trap naar grote bergzolder.
* Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde, heeft een goed formaat en kijkt uit over de achtergelegen tuinen.
* Slaapkamer 3 betreft de kleinste kamer en heeft een inbouwkast; een ideale kinder- of werkkamer!
* Recent gemoderniseerde badkamer met gietvloer, inloopdouche en wastafelmeubel.

Zolderverdieping
* Via een vaste is de zolderverdieping bereikbaar; ideaal als bergzolder of extra speel/logeerplek.
* Opstelplaats van de cv-ketel en wasapparatuur.
* I.v.m. de hoogte van het dak is deze ruimte niet meegenomen in de woonoppervlakte.
* Na plaatsing van een dakkapel eventueel de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Tuin
* Gezellige en diepe achtertuin (zuidoost) met een combinatie van terras en groen.
* Aanwezigheid van schuurtje met elektra en een ‘achterom’.
* Fraai aangelegde voortuin op het noordwesten.
* Aan zowel voor- als achterzijde heeft het huis een gunstig vrije ligging; geen directe inkijk vanuit omliggende huizen!
* Gezien de goede diepte van de achtertuin is het eventueel uitbreiden van de woonkamer een goede optie.

Kortom: Door de prettig eigentijdse afwerking, ligging, de heerlijke tuin en het aantal slaapkamers is dit echt een superleuk huis!