Thierensweg 11

**Kijk naar de opname van een live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar**
Op loopafstand van de Vesting, in het kindvriendelijke Oranje Nassaukwartier Noord, ligt dit verrassend ruime (162 m2) jaren ‘30 huis met een heerlijk zonnige achtertuin en royale garage.

Algemeen

• Door de aanwezigheid van 5 slaapkamers en 2 badkamers is dit een fantastisch gezinshuis!
• Diepe achtertuin op het westen met een zonligging tot ’s avonds laat
• Garage van ca. 22 m2 met stahoge vliering is direct bereikbaar vanuit de tuin
• Geen directe achterburen en vrij uitzicht aan de achterzijde; volledige privacy!
• Royale living met bijzondere erker en een grote raampartij
• Een bouwkundig gekeurd huis: voor meer duidelijkheid!

Ligging
* In het geliefde en kindvriendelijke Oranje Nassaukwartier Noord nabij het ’t Hertenkamp en de groene Vestingwallen
* In de directe omgeving van een leuk speelveld met grote bomen
* Op loopafstand van de Vesting met leuke winkels, restaurants en klein theater
* Enkele minuten fietsen naar NS-station Naarden-Bussum en nabij de oprit naar de A1

Indeling
Begane grond
* Vestibule met glas-in-lood deur naar de hal
* Hal met witgeschilderde houten trap met bordes
* Verrassende ruime en lichte woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde met bijzonder erkertje, houtkachel en schuifpui aan de achterzijde
* Handgemaakte houten keukenblok met gasfornuis en grote losse ijskast
* De zonnige en besloten achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer

1e verdieping:
* Rechte trap met tussenbordes uitkomend op de ruime overloop met parketvloer
* Grote slaapkamer aan de achterzijde met vrij uitzicht over groen en water en met praktische vaste kast
* Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten en uitzicht over de voortuin
* Kleinere kinder-/werkkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon
* Ruime badkamer met diverse houten details, een ligbad/douche, 2e toilet en wastafel.

2de verdieping:
* Verrassend ruime zolderkamer met grote dakkapel over vrijwel de gehele breedte, fantastische uitzicht en een grote vaste kastenwand
* Gezellige tweede zolderkamer aan de voorzijde met dakkapel
* De 2e badkamer, bereikbaar vanuit beide slaapkamers, heeft een douche en een toilet.

Tuin:
* Diepe verzorgde voortuin met hoge haag voor veel privacy
* Heerlijk zonnige achtertuin met een diepte van ca. 14m
* Door ligging op het westen in combinatie met de diepte van de tuin is het hier van ’s ochtends tot ’s avonds genieten van de zon.

Garage:
* Praktische ruime garage van ca. 22 m2 met vaste trap naar stahoge vliering
* Direct bereikbaar vanuit de achtertuin
* Voor de garage ligt een klein pleintje welke toegankelijk is via een oprit vanaf de Thierensweg.

Kortom: Een echt familiehuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers, heerlijke zonnige tuin op westen en een grote praktische garage!