Het kopen van een huis is een van de spannendste, maar ook grootste financiële beslissingen in je leven. Of je nu op zoek bent naar een charmant huis in de Vesting of een luxe villa in het hart van ’ t Gooi; het proces kan soms erg overweldigend zijn. Online is er veel informatie te vinden, maar het inschakelen van een professional,je eigen aankoopmakelaar, kan een wereld van verschil maken. Nieuwsgierig hoe een aankoopmakelaar jouw huizendroom waarmaakt? Lees dan verder!
Wat doet een aankoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar is jouw gids in de wereld van vastgoed. Het is een expert die je helpt bij elke stap van het koopproces; van het zoeken naar geschikte huizen tot het afronden van de aankoop. Op basis van jouw wensen en budget zoekt de makelaar samen met jou huizen die bij je passen. Daarnaast heeft de aankoopmakelaar vaak toegang tot huizen die nog niet op Funda staan, waardoor je als eerste op de hoogte bent van het nieuwe aanbod. Ook kijkt de makelaar met een professionele blik naar de markt en kan woningen voorstellen waar je zelf misschien niet aan gedacht zou hebben.
Jouw eigen makelaar plant de bezichtigingen in en gaat mee om advies te geven over de bouwkundige staat van het huis, de vraagprijs en vele andere aandachtspunten. En natuurlijk kijkt de makelaar of het huis ook echt bij je past. In dit stadium kan de makelaar je ook adviseren over diverse zaken zoals buurtontwikkelingen, de reële waarde van het huis en een eventuele onderhandelingsstrategie. Tijdens het gehele aankoop proces maar ook na aankoop, geeft de makelaar ook juridische en administratieve ondersteuning. Denk daarbij aan het opstellen en controleren van het koopcontract en het in orde maken van overige papieren.
Wat zijn de voordelen?
Het netwerk
Een goede aankoopmakelaar heeft een breed netwerk. In de eerste plaats bestaat dit netwerk uit makelaars onderling, waar veel belangrijke informatie wordt gedeeld. Maar het netwerk bestaat natuurlijk ook uit taxateurs, bouwkundigen, hypotheekadviseurs, notarissen, enzovoort. Als klant is dat natuurlijk erg makkelijk omdat je zo kunt profiteren van deze verschillende contacten.
Deskundig advies
Een aankoopmakelaar kent de lokale markt door en door. Deze kennis komt al van pas vanaf het eerste kennismakingsgesprek . Dit is een transparant gesprek waarbij we jouw wensen bespreken en eerlijk aangeven wat er mogelijk is voor jouw budget. Wat jij misschien maar één of twee keer in uw leven doet, doet een makelaar dagelijks. Profiteer dus van deze kennis en ervaring.
Objectieve blik
Tijdens het koopproces kunnen emoties hoog oplopen. Jouw eigen aankoop makelaar heeft geen emotionele band met het huis en kan daardoor rationeel en objectief handelen. Hierdoor worden er in het belang van jou weloverwogen adviezen gegeven
Tijdbesparing
Het kopen van een huis kost erg veel tijd en energie. Een aankoopmakelaar neemt veel werk uit handen. Van het plannen van bezichtigingen tot het controleren van alle stukken en het regelen van juridische zaken.
Of je nu een aankoopmakelaar inschakelt of zelf op zoek gaat, het is belangrijk om goed geïnformeerd te zijn en de juiste stappen te volgen. Met een aankoopmakelaar aan je zijde heb je een expert die je helpt om de beste keuzes te maken en je een gevoel van zekerheid geeft.
De makelaars van Ellen Mouthaan Makelaardij hebben de door de NVM vereiste diploma’s behaald en helpen je graag om ook jouw huizendroom in ’t Gooi waar te maken!
Kijk ook naar de infographic “ Zo kopen wij samen met u uw droomhuis”
